Helyi adók Gödön
A magánszemélyek kommunális adóját, amit Sződ Önkormányzatának fizettünk Gödön építmény- vagy telekadó váltja fel 2014. október 12-től. Az erre vonatkozó részletes szabályozás a hatályos adórendeletekben található:
Göd Város Önkormányzat 37/2006. (XII. 14.) sz. Ök. rendelete a helyi építményadóról
A lenti táblázhat röviden összefoglalja, melyik ingatlan tulajdonosának milyen adót kell bevallani és mennyit kell fizetni Gödön:
| Üres telek (belterületen, nem ipari célra) |
Telek épülő házzal (nincs használatbavételi engedély) |
Telek üdülővel | Telek használatbavételi engedéllyel rendelkező lakással |
| telekadó
1500 m2-ig 30 Ft/m2, |
telekadó
1500 m2-ig 30 Ft/m2, |
építményadó
700 Ft/m2 |
építményadó
100 m2-ig 290Ft/m2 101. m2-től 150. m2–ig 430Ft/m2 151. m2-től 720 Ft/m2 |
Bevallás benyújtása:
Az adóbevallás benyújtásának határideje nevelekieknek: 2015. január 31. Mivel ez szombatra esik, a 2015. február 2-ig benyújtott bevallások még szabályszerűek.
Benyújtás személyesen vagy postai úton lehetséges. E-mailben beküldött bevallás nem érvényes!
Nyomtatványok:
Építményadó bevallása a 2014. évre
Kitöltési útmutató építményadó bevallásához:
Telekadó bevallása a 2014. évre
Segédlet telekadó bevallásához
Megállapodás a bevalló személyéről több tulajdonos esetén
Kitöltési segédlet:
I-es pont: A “MEGÁLLAPODÁS – adóval kapcsolatos kötelezettségekről és jogokról” nevű nyomtatványra utal, amit akkor kell kitölteni, ha több tulajdonos vagy haszonélvező van és ezek közül az egyik fizeti az adót. Ha nincs megállapodás, akkor annyi bevallást kell benyújtani, ahány tulajdonos/haszonélvező van.
II-es pont: az első oszlopban (az adókötelezettség keletkezése alatt) az utolsó előtti pontot, az adóbevezetést kell beikszelni.
Az ingatlan helyrajzi számához az új, gödi helyrajzi szám kell. A helyrajzi számok listája letölthető innen:
Módosított címadatok PDF formátumban
Aki telekadót fizet, és ugyan van rajta valami házféle, de lakhatási engedélye nincs, annak a VI. pontban az 1-es alpontot ki kell töltenie, mert terület szerint fizet adót. A 2. alpontot nem kell kitölteni.
Az építményadót hasznos alapterület után fizetjük, aminek a használatbavételi engedélyen szerepelnie kell. A garázs adóköteles. Nem adóköteles: szükséglakás, orvosi rendelő, állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló építmény vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló építmény (pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár, műtrágyatároló), a tüzelőtér, a tüzelő- és salaktároló, a szárító, a szerszámkamra valamint a szín.
Befizetés:
Mindkét adót két részletben kell kifizetni. Az első részlet a postai úton érkező határozat kiadását követő 30 napon belül esedékes.
Kedvezmények (csak annak, akinek nincs tartozása):
- a 3 gyermeket nevelő adózó ingatlanba bejelentett adóalany mentesül az éves adó 50%-ának megfizetése alól, egyedülálló szülő esetén 100% alól
- a 4 vagy annál több gyermeket nevelő adóalany teljes egészében mentesül az éves adó megfizetése alól
- 70 év feletti egyedül élő 120 nm alatti lakásban
- önerőből (kizárólag lakossági) történő útépítést (ez szilárd burkolatú utat jelent) követő 5 évben az útra befizetett összeg max. fele erejéig évi 50% (más kedvezményekkel csökkentett alapból számolva)
- Mentes a telekadó 50 %-a alól az a telek , amelyen lakóház építését kezdték meg és az építési engedély kiadásától számítva 5 év még nem telt el.
Az iparűzési adó
A Nevelek településrészen székhellyel vagy telephellyel rendelkező vállalkozásoknak az önkormányzati választás napjától számított 15 napon belül változás-bejelentést kell benyújtaniuk Sződ önkormányzati adóhatóságához, és szintén ugyanezen határidőn belül Göd önkormányzati adóhatóságánál „új” iparűzési adóalanyként be kell jelentkezniük. A bejelentkezésben közölt „várható adó” alapján Gödön az érintetteknek 2015. március 15-ig kell első alkalommal iparűzési adóelőleget fizetniük. A 2014. évről 2015. május 31-ig mindkét településre iparűzési adóbevallást kell benyújtani, figyelemmel a helyi adókról szóló törvényben leírtak szerinti adóalap-megosztás szabályaira.
Az idegenforgalmi adó
Ha egy neveleki szállásadónál valaki legalább egy vendégéjszakát eltölt, és a helyi adókról szóló törvényben leírtak szerint idegenforgalmi adó fizetésére köteles, az adóösszeget a helyi rendeletben leírt mértékben a szállásadónak a vendégeitől be kell szednie. Minden olyan hónapot követő hó 15. napjáig, amelynek során adófizetésre köteles vendégtől idegenforgalmi adót szedett be, a tulajdonosnak Göd önkormányzati adóhatóságához bevallást kell benyújtania és a befizetést is teljesítenie kell.
A gépjárműadó
A gépjárműadó központi adatszolgáltatás alapján „működik”. A forgalmi engedélyben a gépjárművek vásárlásának évét követő év első napján, illetve a forgalomba (vissza) helyezés hónapjának utolsó napján szereplő, üzembentartó személy lakóhelye, székhelye vagy telephelye szerinti önkormányzati adóhatóság jogosult
a gépjármű-adóztatásra. Ha a Nevelek településrészen lakó személy vagy ottani székhellyel, telephellyel rendelkező vállalkozás mint adóalany gépjárművét az önkormányzati választás hónapjában vagy azt követően helyezik forgalomba, már városunknak lesz köteles megfizetni a gépjárműadót. Abban az esetben, ha a neveleki adóalany a 2014-es év folyamán bármikor használt gépjárművet vásárol, ezután 2015. január 1-jétől kezdődően fog fennállni az adókötelezettsége. Azoknak a neveleki adózóknak, akik a már meglévő (2014 előtt szerzett) gépjárművük után jelenleg Sződ önkormányzatának fizetik a gépjárműadót, a településrész átcsatolása miatt a „sződi” gépjárműadó-kötelezettségük 2014. december 31-én meg fog szűnni. Egyúttal „ugyanez” az adókötelezettség Göd önkormányzati adóhatóságnál 2015. január 1-jén fog „indulni”. Az érintett adózóknak mindhárom esetben a gödi önkormányzati adóhatóság kivetése (határozata) alapján, az abban leírt határidőig kell a gépjárműadójukat megfizetniük.
Göd város Polgármesteri Hivatal
Adóosztály
Gödi Körkép, 2014. januári szám, 17. oldal